서초구 연면적 300평대 건물 통임대 성사기

연면적 300평대에 이르는 서초구의 한 건물을 통째로 임대한 사례다. 대수선 리모델링까지 마쳤는데도 한동안 새 임차인을 만나지 못해 건물주로서는 마음이 무거울 수밖에 없었지만, 뛰어난 입지를 믿고 제대로 된 임차인만 나타나면 좋은 계약으로 이어질 거라 확신하고 있었다.

결국 이 공간에 자리 잡은 곳은 이름난 프랜차이즈 카페의 본사였다. 사무 공간과 교육장을 함께 꾸려야 하는 구조라 임대 조건은 물론 인테리어와 시설 변경 방향까지 하나하나 맞춰가야 했고, 여러 차례 만남과 조율을 거친 끝에 양쪽 모두가 받아들일 수 있는 선에서 계약을 마무리 지을 수 있었다. 지금은 해당 브랜드의 사옥이 완성되어 활발히 운영 중이다.

오래 비어 있던 건물은 안정적인 수익을 낼 신뢰할 만한 임차인을 만났고, 브랜드는 뛰어난 입지에 자신들만의 색을 담은 공간을 얻었으니 양쪽 모두에게 이로운 결과였다. 앞으로도 공간이 가진 가치 이상을 연결하는 중개가 되도록 노력하겠다.