매물번호 P16645

선정릉역 역세권 도보, 봉은사로 대로변, 상가

Name: BAMBU TOWER
Brand: 팀타이거
SKU: P16645
Price: 10000000 KRW
Availability: InStock

서울시 강남구 삼성동 선정릉역 2번출구, 도보 5분

1 / 12

임대 정보

보증금2억

월세1,000만원

관리비200만원

전용면적25평

주소: 서울시 강남구 삼성동
교통: 선정릉역 2번출구, 도보 5분
해당층: 1층 / 전체 17층

매물정보 매물번호 P16645

주소: 서울시 강남구 삼성동
거래유형: 월세
테마: 상가
보증금: 2억
월세: 1,000만원
관리비: 200만원
전용면적: 25평
공급면적: 53평
층정보: 해당층 1층 / 총층 17층
방향: 남향
건축물용도: 근린생활시설
주차: 세대당 1대
엘리베이터: 유
입주가능일: 즉시가능(입주협의)
사용승인일: 2018.09.19

상세설명

· 선정릉역 도보 5분 거리의 역세권
· 봉은사로 메인 대로변에 위치해 유동인구와 가시성이 우수함
· 대로변에 노출되는 매장이라 브랜드 홍보 효과를 극대화할 수 있음
· 연층 구조 (복층형 공간)
· → 좌석과 공간 분리가 가능함(메인홀과 프라이빗 공간 구성)
· → 카페, 쇼룸, 전시, 클래스 공간으로 활용하기 최적
· 층고가 높은 구조에 노출천장 인테리어
· → 개방감이 뛰어나고 감성적인 공간 연출이 가능함
· 통창 구조로 자연채광이 우수해 밝고 쾌적한 실내 환경
· 현재 카페로 운영 중인 공간
· → 주방 집기를 인수하거나 대여할 수 있어 초기 비용 절감 가능

건축물대장 정보

대지면적: 105.4평
건축면적: 59.5평 건폐율 56.4%
연면적: 1305.9평
용적률산정연면적: 843.1평 용적률 799.74%
층수: -7층 / 지상 17층
주용도: 제2종근린생활시설
주구조: 철근콘크리트구조
지붕구조: (철근)콘크리트
높이: 68.65m
주차: 자주식(옥외) 1대, 기계식(옥내) 14대
엘리베이터: 비상 1대
사용승인일: 2018-09-19

건물 층별 정보

층	용도	면적
17층	휴게음식점	15.56평
16층	일반음식점	47.50평
15층	사무소	49.07평
14층	사무소	49.07평
13층	휴게음식점	53.09평
12층	사무소	54.52평
11층	사무소	53.09평
10층	사무소	53.09평
9층	사무소	54.52평
8층	사무소	53.09평
7층	사무소	53.09평
6층	사무소	54.52평
5층	사무소	53.09평
4층	사무소	53.09평
3층	사무소	53.09평
2층	사무소	53.13평
1층	휴게음식점	40.47평
지1층	사무소	65.75평
지2층	사무소	58.31평
지3층	기타제2종근린생활시설	13.58평
지4층	기타제2종근린생활시설	69.61평
지5층	기타제2종근린생활시설	85.17평
지6층	기타제2종근린생활시설	85.17평
지7층	기타제2종근린생활시설	85.17평